한도 = min(시가 × LTV, 주택가격별 금액 상한, DSR 역산액, 심사) − 차감액조건을 먼저 고정합니다. 주택 구입 목적 주택담보대출이고, LTV 비율과 금액 상한은 2026년 11월 12일 확인한 금융위원회 발표를 씁니다. 집은 서울 아파트 시가 9억 원, 차주는 무주택자, 다른 대출은 없는 것으로 둡니다. 실제 한도는 심사에 따릅니다.1계산서 1 · 같은 9억 집, 두 사람규제지역에서 무주택자(처분조건부 1주택자 포함)의 LTV는 40%, 비규제지역은 70%입니다. 생애최초 주택구입자는 수도권·규제지역 70%, 그 밖의 지역 80%입니다. 다주택자는 수도권에서 주택을 살 때 규제지역 여부와 관계없이 LTV 0%입니다.계산 1-A · 서울 9억 · 무주택 일반시가 × LTV 40%360,000..